7 отзывов о ЖК «Резиденция Омега»
Отзывы и вопросы о ЖК «Резиденция Омега»
- 7 отзывов от жильцов и дольщиков
- 1.4 - рейтинг на основе отзывов пользователей
7 отзывов и 0 вопросов
Сортировать:
Имя скрыто
Ищу квартиру
Полезный
Плюсы:
Про плюсы трудно сказать, строительство совсем еще не началось.
Минусы:
А вот минусов много. С одной стороны дом зажат старой сталинкой непонятно в каком состоянии. С другой стороны узкая ул Фотевой. В районе 4 школы и 2 детсада, Понятно, что творится по утрам, не проехать. Через улицу, в сторону которую рекламируют как вид на МГУ, земельный участок который в перспективе будет отстроен, и какой вид будет тогда. По проекту: квартиры большой пл еще более-менее, а квартиры менее 90 квадратов - это просто клетушки за такие деньги. Очень сомнительно, тем более сроки уже затягиваются.
Ищу квартиру
Учитывая темпы и объёмы строительства элитного жилья в Москве в целом, застройщику можно лишь посочувствовать. Это пятно застройки не выдерживает никакой конкуренции с площадками многих компаний, работающих в схожем формате. Близость Ленинского проспекта не ведет к увеличению спроса - отнюдь, шум и гарь с проспекта являются отрицательными факторами формирования цены. Сам застройщик погряз в судах и скандалах. Доверять фирме с сомнительной репутацией - риск. Вероятно выход на эту площадку также будет сопровождаться угрозой банкротства.
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Из плюсов пока только проект дома.
Минусы:
Большой вопрос к локации.
На местности очевидно, что дом планируется точечно во дворе многоподьездной сталинки на абсолютно крошечном пятачке земли. Три стороны дома смотрят в окна жилого дома вплотную. Фасад дома - на территорию больницы. Въезды и выезды будут на улицу Фотиевой - тоже вопрос к загруженности из за наличия нескольких школ и д.садов в непосредственной близости (родители на авто именно в утренние часы создают глухие пробки).
На местности сейчас все выглядит очень неблагоприятно.
Мусорные контейнеры жилого дома вынесены на ул.Фотиевой.
Это слева и справа по фасаду нового дома.
Идея наверно хорошая. Но элитным и премиальным это расположение не назовешь. Делить территорию с МКД, выезды, детские площадки.
Данному проекту нужен простор. А тут его зажали кирпичной девятиэтажкой.
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Их нет.
Минусы:
Дом фактически строится во дворе жилой сталинки(16подьездов). С другой стороны узкая улица Фотиевой. Зелёные насаждения возле бывшего здания АТС вырубили под стройку. Где гарантия того, что не вырубят остальное?. За улицей заброшенная больница и морг. До метро, если без машины, тоже приличное расстояние. Рядом строящийся офис Яндекса на Косыгина. "Прекрасные" виды из окон верхних этажей. На баннерах все красиво, по факту совсем другая ситуация. В таких случаях лучше смотреть своими глазами, а не на картинки!!!
Сергей
Ищу квартиру
Плюсы:
Транспортная доступность
Минусы:
Проезжал мимо, чтобы оценить будущий ЖК и вот что увидел: 1. Пятно застройки настолько ничтожное, что закрытая придомовая территория будет явно меньше заявленной, а сразу за ней - олдскульная детская площадка старой сталинки с соответствующим контингентом; 2. Строительство запланировано во дворе дома - максимально странное решение - ни разу с таким не сталкивался: старая сталинка закрывает будущий ЖК не только от шума Ленинского проспекта, но и от солнечного света; 3. С другой стороны ЖК(ул. Фотиевой) заброшенное здание старой больницы, явно подготовленной под снос и строительство еще, как минимум, нескольких ЖК (они полностью закроют вид на МГУ). Как итог: цена явно завышена и не соответствует расположению и заявленным рендерам
Ольга
Ищу квартиру
Плюсы:
Плюсов почти нет
Минусы:
Локация: большая часть квартир будет "смотреть" окнами во двор старой сталинки - то есть это жизнь всегда за закрытыми шторами.
Дом строится на старых коммуникациях сталинского квартала со всеми его жильцами: тараканами и крысами. Достоверно известно, что они там водятся и в больших количествах.
Не верю, что жители дома, во дворе которого планируется стройка, не окажут противодействие и тогда реализация проекта вообще может оказаться под вопросом.
Дмитрий
Ищу квартиру
Плюсы:
Транспортная доступность (пока), рядом 4 школы, недалеко парк
Минусы:
1. Во дворе старой сталинки со всеми вытекающими соседями
2. Двора фактически нет
3. Присоединение к старой инфраструктуре (электричество, вода, канализация) сталинского дома 50-х годов постройки
4. Парковки гостевой нет, или подземная, или платная городская
5. Из окон отличный вид на больницу (вернее морг) или окна в окна сталинки
6. С высокой долей вероятности рядом будут строить еще одну башню на месте больницы РАН
7. Утром не выедешь с улицы Фотиевой из-за машин, которые привозят детей в школы и детские сады
8. Стоимость завышена с учетом минусов раза в 2-3 минимум
9. Позиционируется как элитное жилье, по факту и до бизнеса не дотягивает: поивет 2000-ие и «свечка» во дворе
10. Шум и грязь от Ленинского проспекта (который периодически перекрывают)
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Рядом парк Дворца пионеров.
Минусы:
Практически нет дворовой территории.